VENUS reality

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 v ulici Tyršova v obci Ryžoviště v okrese Bruntál v oblasti Nízkého Jeseníku. Zděný dům byl postaven kolem roku 1930, kolem roku 1955 byla přistavěna technická místnost, dílna a zádveří, v roce 1972 byla dostavěna jedna obytná a podsklepená místnost s terasou, po roce 1990 byla terasa zastřešena. V obytné části v přízemí se nachází prostorné zádveří, vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, chodba, velká komora, koupelna a toaleta, technická místnost s plynovým kotlem, dílna, vše o ploše 100 m². V patře jsou dva pokoje a zastřešená terasa, vše o ploše 40 m². Část domu je podsklepena, cca 27 m². Dům má dva vchody, kolem domu směrem do ulice je menší rovinatá zahrádka, za domem je zahrada ve svahu a dále navazuje rovinatý oplocený pozemek s hospodářským stavením a kůlnou. Na rekonstrukci domu lze čerpat novou státní dotaci 🌞 Oprav dům po babičce - https://novazelenausporam.cz/predstaveni-oprav-dum/ Něco navíc Domácnosti z Karlovarského, Moravskoslezského a Ústeckého kraje a z obcí podporovaných státem dostanou bonus 10 % z celkové výše dotace. Podpora cílí na mladé rodiny, proto žadatelé obdrží rodinný bonus ve výši 50 tisíc korun na každé nezaopatřené dítě. Dům je svou polohou v oblasti Nízkého Jeseníku vhodný i k rekreačním účelům. Lyžování je například jen 20 minut v Malé Morávce, nadohled je hora Praděd, lázně Karlova Studánka nebo vodní nádrž Slezská Harta. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a septik. V roce cca 1992 byla provedena rekonstrukce koupelny s toaletou, v roce 1999 byla provedena kompletní výměna rozvodů topení, radiátorů a kotle. Dům je plně obyvatelný, ale vyžaduje do budoucna investici do zateplení a výměny dřevěných oken. Střešní krytina je eternit (z roku cca 1990) a plech. V roce 2022 byl nově vyvložkován komín. Prohlídku domu bude provádět jeden z spoluvlastníku nemovitosti, který bydlí v obci kousek od nabízené nemovitosti. Přímo v obci je obchod, autobusová zastávka, školka, základní škola s jídelnou (možnost objednání obědů) a pošta. Další občanská vybavenost je dostupná v obci Břidličná (5 km) včetně bazénu. V nedalekém Rýmařově (11 km) je k dispozici komplexní zajištění všech možných služeb. Uvedená kupní cena je včetně provize zprostředkovatele. Dům je bez zástav a je možné financování pomocí hypotéky. PENB má hodnotu G. Nemovitost je ihned k dispozici!